820 Rue Principale Ouest, Magog, QC

820 Rue Principale Ouest, Magog, QC

Exceptional opportunity in one of the most vibrant and sought-after areas of Magog! Dated 1925, this property has retained its original character while transformed to accommodate a renowned art gallery and framing workshop. Including 2 lots totalling over 15,785 sq. ft., with both commercial and residential use, it's ideally located at the entrance to Magog, close to the lake, restaurants, shops, and services, offering a truly strategic location. The substantial vacant portion of the land is a major asset, providing excellent potential for a future real estate project. A well-preserved gem on one of the most coveted stretches of Main street! Superbe opportunité dans le secteur le plus effervescent de la ville de Magog ! Cette propriété datant de 1925 ayant conservé son cachet et transformée au fil des ans pour accueillir une galerie d'art et un atelier d'encadrement renommés offre 2 terrains pour un total de plus de 15785 pi. ca. avec un usage commercial et résidentiel. Un emplacement stratégique à l'entrée de Magog, près du lac, des restaurants, des commerces et des services. La vaste portion de terrain vacante constitue un atout majeur, offrant un beau potentiel pour un projet immobilier. Un trésor bien conservé dans ce coin de la rue Principale si convoité !