160 - 186 Route 143, Ulverton, QC

160 - 186 Route 143, Ulverton, QC

Located in the Eastern Townships, this unique estate combines an operational vineyard with a spectacular heritage residence. Enjoy a lifestyle close to the land with tangible growth potential. This vast, carefully maintained estate, where more than 16,000 vines blend harmoniously with the rolling landscape and breathtaking views of the surrounding countryside. On a separate lot stands the main residence, dating from 1885, which has retained its original character while benefiting from significant improvements over time. Its nine spacious bedrooms and numerous architectural details make it an exceptional place to live. Please note the following information: - The septic system for the main residence was designed for a capacity of 4 bedrooms, although the house has 9. - The BUILDING is taxable on a proportion of the land and business (approximately 66%). See the listing broker for a breakdown of the sale price. - The buyer must demonstrate a certain borrowing capacity before scheduling a visit. Établi dans les Cantons-de-l'Est, ce domaine unique conjugue un vignoble en opération avec une résidence patrimonial spectaculaire. Bénéficiez d'un mode de vie près du terroir et avec un potentiel de croissance tangible. Ce vaste domaine soigneusement entretenu, où plus de 16 000 plans de vignes s'harmonisent au paysage vallonné et à la vue imprenable sur la campagne environnante. Sur un lot distinct, se trouve la demeure principale datant de 1885, ayant conservé son cachet d'origine tout en bénéficiant d'importantes améliorations au fil du temps. Ses 9 chambres spacieuses et ses nombreux détails architecturaux en font un lieu d'exception. Veuillez prendre note des informations suivantes: - Les installations septiques de la résidence principale ont été conçues pour une capacité de 4 chambres bien que la maison en compte 9. - L'IMMEUBLE est taxable sur proportion de la terre et du fonds de commerce (environ 66%). Voir le courtier inscripteur pour ventilation du prix de vente. - L'acheteur devra démontrer une certaine capacité d'emprunt avant de planifier une visite.